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Donaueschingen- Wolterdingen: Schickes Haus mit Grundstück

Objekt-Nr.: TM-AD78166TrenlineS5
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    Grundriß EG
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    Kinderzimmer
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    Kinderzimmer
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    Heinsberg Bemusterung
Hausansicht
 
Grundriß EG
Grundriß DG
Wohnzimmer
Küche
Büro
Gäste WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad
Heinsberg Bemusterung
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Basisinformationen
Adresse:
78166 Donaueschingen- Wolterdingen
Schwarzwald-Baar-Kreis
Baden-Württemberg
Gebiet:
Ortslage
Preis:
299.699 €
Wohnfläche ca.:
163,65 m²
Grundstück ca.:
585 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Trendline S 5

Offen für die Kommunikation und doch optisch abgetrennt präsentiert sich der Wohn-/Essbereich. Im oberen Stockwerk bieten die extra großen Kinderzimmer viel Platz zum Spielen, Lernen und Schlafen. Ein schönes Badezimmer mit Wanne und Dusche vervollständigt die markante Architektur, und durch Fassadenrücksprünge im Giebel wird ein zusätzlicher Stauraum für Staubsauger & Co. geschaffen.
Ausstattung/Zubehör:
allkauf Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung!
(Bilder enthalten Extras die zusätzlich erworben werden können)

- Bodenplatte
- Architektenleistung
- Echtholztreppe
- Effizienzhaus-Standard
- Blower-Door-Test
- 3-fach-Verglasung inklusive Rollläden
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher
- Fußbodenheizung
- Bau-Sicherheitspaket
- Ausbaupaket 1:
o Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Ausbaupaket 2:
o Sani Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten

Inklusive Versicherungspaket:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Wohngebäudeversicherung

Der angegebene Preis bezieht sich auf:
- Ausbauhaus (KFW55 Standard)

- inkl. Bodenplatte

- Dienstleistungspaket Pro Time

zzgl. Estrick, Trockenbau ,Malerarbeiten und Endarbeiten (Boden- und Wandbeläge, fliesen, ...)
zzgl. ortsübliche Erwerbs- und Baunebenkosten und individuellem Finishpaket
Unser Service für Sie:
Vollfinanzierung möglich bei entsprechender Bonität!!
Lage Haus/Grundstück:
Lage :
Wolterdingen ist in der glücklichen Situation, dass hier noch ein beheiztes Freibad, ein Kindergarten und sogar eine Grundschule vorhanden ist. Weiterführende Schulen finden Sie in Donaueschingen, Villingen oder sogar Schwenningen, bis hin zur Fachhochschule. Ebenso verfügt Wolterdingen über ein reges Vereinsleben, egal ob Sie angeln möchten, sportlich unterwegs sind oder aber Singen möchten, es wird für jeden etwas geboten bis hin zu schönsten Naherholung mit Ruhe pur am Orts-Weiher.
Wolterdingen zählt 1700 Einwohner, liegt am Westrand der Baar und am Donauzufluß Breg. Seit der Eingemeindung 1971 gehört Wolterdingen zu Donaueschingen, das fünf Kilometer östlich liegt.
Die Gemarkung Wolterdingen liegt zwischen 710 - 900 Meter über dem Meeresspiegel. Es herrscht ein kräftespendendes Höhenklima vor.
Daneben ist Wolterdingen ein idealer Ausgangspunkt für Ausflugsfahrten und Wanderungen in den Hochschwarzwald, an den Bodensee, in die nahe Schweiz, nach Frankreich oder für einen Stadtbummel nach Freiburg. Im Umkreis von nur 50 km locken zahlreiche sehenswerte Ziele.
Im Ort gibt es einen Arzt und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, u.A. einen Metzger, Bäcker und einen Hofladen, so dass Sie den täglichen Bedarf direkt vor Ort decken können.
Das Grundstück ist ein Projektiertes Grundstück Selbstverständlich errichten wir das beschriebene Aktionshaus auch gerne auf Ihrem Wunschgrundstück. Sollten Sie noch nicht im Besitz eines Grundstückes sein ,werde ich ihnen Selbstverständlich helfen das passende Zu finden . Es entstehen Ihnen hierfür keine Kosten .

Bitte um Verständnis, dass wir keine Gespräche über Grundstücke führen.
Wir unterhalten einen, für Hausinteressenten kostenfreien, Grundstücksservice.
Wir sind keine Grundstücksmakler . Der Grundstücksservice hat ständig aktuelle Grundstücksangebote. Diese werden unseren Kunden , je nach Wunsch und Budget, weitergeleitet. Fragen Sie uns in einem persönlichen Gespräch, wie wir Ihnen helfen können.

Sonstiges:
Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen müssen. Im Gegenteil: Durch unsere ausgefeilten Konzepte zum Hausbau sparen Sie jede Menge Geld und können zu mietähnlichen Konditionen bauen. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne erklären wir Ihnen auch die einzelnen Punkte unserer Ausstattung.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist.

Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Andrea Seddio - Herr Andy Michael  Deininger
Andrea Seddio
Herr Andy Michael Deininger

Höhenstraße 21
70736 Fellbach
Mobil: +49 179 2285683


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