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Esslingen: Ein Haus zwei Generationen

Objekt-Nr.: TFMNGen3Esslingen
  • Generation 3 Eingang morgens
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Generation 3 Eingang morgens
gr-generation-3-eg-k
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Basisinformationen
Adresse:
73732 Esslingen
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
1.024.500 €
Wohnfläche ca.:
204 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Baujahr:
2018
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zwei Generationen unter einem Dach

Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder – mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle unter ein Dach. Die Einliegerwohnung besitzt einen seperaten Eingang. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang und kann einfach untervermietet werden, um die Finanzierung des Hauses zu erleichtern. Dank des durchdachten Raumkonzeptes ist unser modennes Mehrgenerationen Haus für anspruchsvolle Familien bestens geeignet. Alt und Jung fühlen sich in der freundlichen Atmosphäre wohl.
Ausstattung/Zubehör:
allkauf Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung!

- Architektenleistung
- Echtholztreppe
- Effizienzhaus-Standard
- Blower-Door-Test
- 3-fach-Verglasung inklusive Rollläden
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher inkl. Fußbodenheizung
- Bau-Sicherheitspaket
- Ausbaupaket 1:
o Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Ausbaupaket 2:
o Sani Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten

Inklusive Versicherungspaket:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Wohngebäudeversicherung

Der angegebene Preis bezieht sich auf:
- Ausbauhaus (KFW55 Standard)
- inkl. Keller
- inkl. Grundstück
- Dienstleistungspaket Free Time

Der angegebene Preis bezieht sich auf das Ausbauhaus (KFW55 Standard) inkl. Keller und Grundstück.
Dienstleistungspaket Free Time
zzgl. Malerarbeiten und Endarbeiten (Wand- und Bodenbelagsarbeiten, fliesen, ...)
zzgl. ortsübliche Erwerbs- und Baunebenkosten
Lage Haus/Grundstück:
zentrumsnah, hervorragende Infrastruktur; 750 Schritte zum EDEKA, weitere 350 bis zum Kindergarten und 1000 bis zum Bäcker. Esslingen am Neckar, etwa zehn Kilometer südöstlich der
Stadtmitte von Stuttgart und inmitten der gleichnamigen Region
gelegen, ist Große Kreisstadt. Esslingen am Neckar gehört zu den
wenigen alten Städten in Deutschland, die den Zweiten Weltkrieg
heil überstanden haben. 1200 Jahre Geschichte haben in der
Esslinger Architektur und Kunst ihre Spuren hinterlassen.
Elektrobuse, S-Bahnen und Zugverkehr bringen Mobilität, auch die
nähe zur A8 (15 min.) und die Bundestrassen B10 und B313
tragen dazu bei.
Hochschule: Ingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Sozial- und
Pflegewissenschaften sind die tragenden Säulen der Hochschule
Esslingen.Vor allem die Fakultäten Maschinenbau,
Gebäude-Energie-Umwelt, Mechatronik und Elektrotechnik,
Biotechnologie und Pflegewissenschaften werden bei jedem
Ranking mit besten Noten bewertet. In den Fakultäten
Maschinenbau, Wirtschaftsingenieurwesen, Elektrotechnik,
Informatik und Wirtschaftsinformatik ist die Hochschule Esslingen
unter den Top Ten der Fachhochschulen in Deutschland.
 
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Andrea Seddio - Herr Frank  Schwab
Andrea Seddio
Herr Frank Schwab

Höhenstr 21
70736 Fellbach
Mobil: +49 162 4872868


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