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Brackenheim: Ein Haus zwei Generationen --zum selber ausbauen-- und 95.000,- sparen

Objekt-Nr.: TFMNGn3Brackenh
  • Generation 3 Eingang morgens
  • gr-generation-3-eg-k
  • gr-generation-3-dg-k
  • Platz für die Kinder
  • Werk2
  • Werk1
  • IMG 4877
  • Heinsberg N72A0073 jpg
  • Heinsberg N72A0111
  • Glück zu zweit
  • Heinsberg N72A0021
  • Heinsberg N72A0056
  • Grüner Daumen
  • TOXPROOF
  • Dachstuhl 1
  • Dachstuhl 2
  • Capital
Generation 3 Eingang morgens
gr-generation-3-eg-k
gr-generation-3-dg-k
Platz für die Kinder
Werk2
Werk1
IMG 4877
Heinsberg N72A0073 jpg
Heinsberg N72A0111
Glück zu zweit
Heinsberg N72A0021
Heinsberg N72A0056
Grüner Daumen
TOXPROOF
Dachstuhl 1
Dachstuhl 2
Capital
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
74336 Brackenheim
Heilbronn
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
393.480 €
Wohnfläche ca.:
204 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zwei Generationen unter einem Dach

Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder – mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle unter ein Dach. Die Einliegerwohnung besitzt einen seperaten Eingang. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang und kann einfach untervermietet werden, um die Finanzierung des Hauses zu erleichtern. Dank des durchdachten Raumkonzeptes ist unser modennes Mehrgenerationen Haus für anspruchsvolle Familien bestens geeignet. Alt und Jung fühlen sich in der freundlichen Atmosphäre wohl.
Ausstattung/Zubehör:
allkauf Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung!

- Architektenleistung
- Echtholztreppe
- Effizienzhaus-Standard
- Blower-Door-Test
- 3-fach-Verglasung inklusive Rollläden
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher inkl. Fußbodenheizung
- Bau-Sicherheitspaket
- Ausbaupaket 1:
o Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Ausbaupaket 2:
o Sani Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten

Inklusive Versicherungspaket:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Wohngebäudeversicherung

Der angegebene Preis bezieht sich auf:
- Ausbauhaus (KFW55 Standard)
- inkl. Grundstüc
- Inkl Bodenplatte

Der angegebene Preis bezieht sich auf das Ausbauhaus (KFW55 Standard) inkl. Bodenplatte und Grundstück.

Eigenleistungen im Wert von 95.000,-€ sind noch zu leisten.

zzgl. ortsübliche Erwerbs- und Baunebenkosten
Lage Haus/Grundstück:
Brackenheim bietet eine gute Wirtschafts- und Infrastruktur mit einem breit gefächerten Arbeitsplatzangebot sowie einem qualitativen Wohn- und Lebensraum für seine Einwohner. Die Gesamtstadt mit den Teilorten Brackenheim, Botenheim, Dürrenzimmern, Haberschlacht, Hausen a. d. Z., Meimsheim, Neipperg und Stockheim ist die fünftgrößte Gemeinde im Landkreis Heilbronn und Mittelpunkt des Zabergäus mit einer Einwohnerstärke von insgesamt 37.000 Menschen. Brackenheim allein zählt über 15.000 Einwohner. Besonderheit der Stadt ist der Weinbau. Mit 825 Hektar Rebfläche ist Brackenheim die größte Weinbaugemeinde Württembergs, die größte Rotweingemeinde Deutschlands und die größte Lembergergemeinde der Welt. Als Geburtsstadt von Theodor-Heuss (geboren am 31. Januar 1884), dem ersten Bundespräsidenten der Bundesrepublik Deutschland (von 1949 bis 1959), zieht Brackenheim außerdem zahlreiche Besucher an.
Sonstiges:
Ausbauhaus bedeutet für Sie:

Wir stellen den Rohbau auf und machen Ihn von außen fertig. Der Innenausbau wird von Ihnen vorgenommen. Alle Materialien die Sie benötigen wie z.B. Heizung, Be-Entlüftungsanlage, Fliesen, Badewanne Innentüren sind vorhanden und werden von Ihnen eingebaut.

Im Bedarfsfall kann die Haustechnik auch von uns eingebaut werden.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten
Ihr Ansprechpartner
 



Andrea Seddio - Herr Frank  Schwab
Andrea Seddio
Herr Frank Schwab

Höhenstr 21
70736 Fellbach
Mobil: +49 162 4872868


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