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Brackenheim: Hier hat das Handwerk noch goldenen Boden --Ausbauhaus--

Objekt-Nr.: TFMNLife16Ellhofen
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  • Heinsberg N72A0032
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Platz für die Kinder
Capital
Heinsberg N72A0032
TOXPROOF
Heinsberg N72A0111
Glück zu zweit
 
 
Grüner Daumen
 
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
74336 Brackenheim
Heilbronn
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
437.200 €
Wohnfläche ca.:
143 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Befeuerungsart:
Elektro
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Life 16

Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser modernes Haus ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie.
Ausstattung/Zubehör:
allkauf Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung!

- Transport und Aufbau durch Fachpersonal
- Architektenleistung
- Bodenplatte
- Bodengutachten
- Echtholztreppe
- Effizienzhaus-Standard
- Blower-Door-Test
- 3-fach-Verglasung inklusive Rollladen
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher inkl. Fußbodenheizung
- Bau-Sicherheitspaket
- Ausbaupaket 1:
o Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Ausbaupaket 2:
o Sani Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten

Inklusive Versicherungspaket:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Wohngebäudeversicherung


Der angegebene Preis bezieht sich auf das Ausbauhaus (KFW55 Standard) inkl. Grundstück und Bodenplatte.

Dies ist ein Ausbauhaus !!!! Es sind Eigenleistungen im Wert von ca. 63.000,-€ nötig. Auf Wunsch kann die Haustechnik auch eingebaut werden.

zzgl. ortsübliche Erwerbs- und Baunebenkosten
Lage Haus/Grundstück:
Die Gemeinde Ellhofen liegt rund 50 Kilometer nördlich von Stuttgart an der Bundesautobahn A 81 sowie an der Bundesstraße B 39. die Heilbronn und Schwäbisch Hall verbindet. Bis zum Weinsberger Kreuz - und damit zur BAB A6 (Mannheim-Nürnberg) ist es ebenfalls nicht weit.
Ellhofen mit seinen 3.735 Einwohnerinnen und Einwohnern gehört zum Landkreis Heilbronn. Bis zum Oberzentrum Heilbronn sind es ungefähr 12 Kilometer. Mit der Stadtbahn braucht man vom Bahnhof Ellhofen bis zum Marktplatz in Heilbronn 17 Minuten.
Die Höhenlage von Ellhofen beträgt in der Ortsmitte 181,0 Meter über Normalnull, am Ketzersberg sind es 253,0 Meter über Normalnull.
Die Gemeinde hat ihren Ursprung im elften Jahrhundert und ist heute geprägt von großen Gewerbegebieten direkt an der Autobahn sowie vom Weinbau.
In den letzten Jahren wurde die Infrastruktur auf einen zeitgemäßen Stand gebracht und so der durch neue Wohngebiete gewachsenen Einwohnerzahl angepasst.
Sonstiges:
Alle Materialien sind vorhanden, der Einbau kommt von Ihnen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



Andrea Seddio - Herr Frank  Schwab
Andrea Seddio
Herr Frank Schwab

Höhenstr 21
70736 Fellbach
Mobil: +49 162 4872868


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