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Schwaigern: Haus mit Einliegerwohnung zum Selbstausbau

Objekt-Nr.: TFMNGen3 Schwaigern
  • Generation 3 Eingang morgens
  • gr-generation-3-dg-k
  • gr-generation-3-eg-k
  • Platz für die Kinder
  • Holzständer
  • Dachstuhl 1
  • Dachstuhl 2
  • Decke
  • Glück zu zweit
  • Werk1
  • Heinsberg N72A0021
  • Werk2
  • Capital
  • Heinsberg N72A0032
  • Heinsberg N72A0056
  • Heinsberg N72A0073 jpg
  • Grüner Daumen
Generation 3 Eingang morgens
gr-generation-3-dg-k
gr-generation-3-eg-k
Platz für die Kinder
Holzständer
Dachstuhl 1
Dachstuhl 2
Decke
Glück zu zweit
Werk1
Heinsberg N72A0021
Werk2
Capital
Heinsberg N72A0032
Heinsberg N72A0056
Heinsberg N72A0073 jpg
Grüner Daumen
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Basisinformationen
Adresse:
74193 Schwaigern
Heilbronn
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
585.000 €
Wohnfläche ca.:
204 m²
Grundstück ca.:
730 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Generation 3

Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder – mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle unter ein Dach. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang und kann einfach untervermietet werden, um die Finanzierung des Hauses zu erleichtern. Dank des durchdachten Raumkonzeptes ist Generation 3 für anspruchsvolle Familien bestens geeignet. Alt und Jung fühlen sich in der freundlichen Atmosphäre wohl.
Ausstattung/Zubehör:
allkauf Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung!

- Architektenleistung
- Echtholztreppe
- Effizienzhaus-Standard
- Blower-Door-Test
- 3-fach-Verglasung inklusive Rollläden
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher inkl. Fußbodenheizung
- Bau-Sicherheitspaket
- Ausbaupaket 1:
o Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Ausbaupaket 2:
o Sani Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten

Inklusive Versicherungspaket:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Wohngebäudeversicherung

Der angegebene Preis bezieht sich auf:
- Ausbauhaus (KFW55 Standard)
- inkl. Grundstück

Ihre Eigenleistungen haben einen Wert von 95.000,-€

zzgl. ortsübliche Erwerbs- und Baunebenkosten
Lage Haus/Grundstück:
In Schwaigern finden sich neben Modernen und in ausreichender Anzahl vorhandenen Vom traditionellen Weinbau, der mit vorzüglichen Weinen von sich reden macht bis hin zu herausragenden Zeugnissen zurückliegender Baukunst hat Schwaigern seinen Gästen viel zu bieten. Schwaigerner Bürger profitieren zudem von einer gut ausgebauten Infrastruktur, einem regen gesellschaftlichen und kulturellen Leben und Modernen Arbeitsplätzen.Kindergartenplätzen bis zur Realschule alle Schularten am Ort.
Auch im Bereich des Gesundheitswesens steht ein breit gefächertes Angebot an ärztlicher Versorgung und Apotheken zur Verfügung.
Günstig gelegen ist Schwaigern in Bezug auf seine Verkehrsanbindungen.
 
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Andrea Seddio - Herr Frank  Schwab
Andrea Seddio
Herr Frank Schwab

Höhenstr 21
70736 Fellbach
Mobil: +49 162 4872868


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