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Zusmarshausen: Urlaubsfeeling im eigenen Haus anstatt teuere Miete!

Objekt-Nr.: GZ-MR-L1-86441
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  • Bau-Sicherheitspaket
 
 
 
Grundriss
Grundriss
 
 
 
 
 
 
 
 
Wellness Küche
Allkauf
DGNB
Bau-Sicherheitspaket
Basisinformationen
Adresse:
86441 Zusmarshausen
Augsburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
418.967 €
Wohnfläche ca.:
124,62 m²
Grundstück ca.:
540 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befindet ihr euch erst einmal in euren eigenen vier Wänden, werdet ihr schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, sich für diesen allkauf Haus-Bestseller zu entscheiden. Das Life 1 besticht durch seinen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer vorgesehen. Das lichtdurchflutete Badezimmer bietet viel Platz für die ganze Familie.

Erlebt viel Lebensraum bei geringem Grundstücksbedarf. Übrigens: Durch den hohen Kniestock sind die Zimmer im Dachgeschoss optimal zu möblieren!


Im Preis ebenfalls INKLUSIV:
- Haus inkl. Bodenplatte
- KFW 55
- Grundstückspreis
- Ausbaupaket 1: Haustechnikpaket
- Ausbaupaket 2: Innenausbaumaterialien
- Fußbodenheizung
- Vermessungs-/ & Architektenleistung
inkl.
- Dienstleistungspaket: "AKTIV Time" beinhaltet:
(Montage & Material: Estrich, Elektro-, Sanitärrohinstallation, Heizung- und Be-/Entlüftungsanlage, Solaranlage)

Ihre Eigenleistung:
- Maler-/Bödenarbeiten
- zzgl. Baunebenkosten

Ebenfalls bieten wir Ihnen verschiedene Ausbaustufen an! Selbstverständlich können Sie auch Eigenleistung erbringen und somit viel Geld einsparen!

ALTERNATIVE Ausbaustufen:
- Variante als Ausbauhaus (Haushülle inkl. Material)
- Dienstleistungspaket "FREE Time" technikfertig beinhaltet: (Estrich, Elektro- und Sanitärrohinstallation, Heizung- und Be-/Entlüftungsanlage, Solaranlage, Trockenbau)
- bezugsfertig

Fragen Sie uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.
Ausstattung/Zubehör:
Im Preis INKLUSIVE:
- Bodenplatte
- Architektenleistung
- Effizienz 55
- DGNB-Zertifizierung
- Blower-Door-Test
- 3-fach-Verglasung
- Rollläden
- Echtholztreppe
- Bau-Sicherheitspaket
- Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und
Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur
Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen,
Bodenbeläge, Tapeten)
- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung das
aktuellste iPad - 16 GB, WiFi - mit einer Ausbauanleitung als eBook.

Lage Haus/Grundstück:
Hier handelt es sich um ein Haus inkl. Baugrundstück in Ortsrandlage in Zusmarshausen, ein Markt im schwäbischen Landkreis Augsburg mit einer Autobahnanschlussstelle an der Bundesautobahn 8.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Ist dies nicht das geeignete Grundstück für Sie? Wir finden sicherlich auch für Sie ein passendes Grundstück mit unserem Grundstückservice. Sprechen Sie uns an.
- Selbstverständlich bauen wir dieses oder ein anderes Haus auch auf IHREM Grundstück! -
Sonstiges:
Ihre VORTEILE:
- über 30 Jahre Erfahrung seit 1984
- über 25.000 gebaute Häuser
- beste Qualität und Leistung zum besten Preis
- KEINE Vorauszahlung - jeweils nach Bauabschnitt & Bauabnahme
- 30 Jahre Garantie auf die Hauskonstruktion
- 15 Monate Preissicherung
- Komplettpaket mit Finanzierungs-/ und Grundstücksservice

Nutzen Sie das Zinstief! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung!

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEv 2014:Das hier angebotene Haus ist ein Neuprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Andrea Seddio - Herr Markus  Rössler
Andrea Seddio
Herr Markus Rössler

Kimmerle-Ring, Haus 23 2
89312 Günzburg
Mobil: +49 176 82794592


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