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Genderkingen: Zeitlos elegantes Design, helle & freundliche Atmosphäre!

Objekt-Nr.: GZ-MS-City1-86682
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
86682 Genderkingen
Donau-Ries
Bayern
Preis:
457.000 €
Wohnfläche ca.:
195,51 m²
Grundstück ca.:
850 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Nutzfläche ca.:
195,51 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die City Villa 1 besticht durch ihre großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein.
Im Erdgeschoss herrscht eine helle und freundliche Stimmung in jedem Zimmer, er direkte Zugang zur Terrasse lädt für schöne Sommerabende im Garten ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei Badezimmer, eines davon ist als Elternbadezimmer vorgesehen und durch den begehbaren Kleiderschrank zugänglich. Zwei weitere Zimmer stehen für Kinder, Büro oder Hobby bereit.
Ausstattung/Zubehör:
Im Preis INKLUSIV:
- Haus
- Grundstück Preis
- KFW 55
- Ausbaupaket 1 (Material für: Rohrleitungen,
Heizungsanlage und
Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket;
Solaranlage zur
Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung)
- Ausbaupaket 2 (Material für: Sanitärobjekte, Fliesen
und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen,
Bodenbeläge und Tapeten)
- Fußbodenheizung
- Vermessungs-/ & Architektenleistung
- DGNB-Zertifizierung (Deutsche Gesellschaft für
Nachhaltiges Bauen)
- Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitstest)
- 3-fach-Verglasung
- integrierte Rollläden
- Echtholztreppe Buche massiv
- Bau-Sicherheitspaket
Beispielkalkulation als Ausbauhaus:

- Innenausbau erfolgt in Eigenleistung
- zzgl. Baunebenkosten ca. 35.000,00EUR

Bei Allkauf haben Sie außerdem die Möglichkeit
zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu
wählen.
Je nach Wunsch auch bis zur bezugsfertigen
Ausbaustufe möglich.
Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad2
mit Ausbauanleitung nach erfolgreicher Bemusterung
on top. Darüber hinaus sind natürlich Just-in-Time-
Lieferungen, das Bemustern im eigenen
Bemusterungszentrum mit Markenprodukten, die
persönliche Ausbauberatung vor Ort, TOXPROOFschadstoffgeprüfter
schadstoffgeprüfter
Materialien und die kostenlose
Finanzierungsberatung.
Wir erstellen zusammen ein individuelles Angebot,
welches auf Ihren Wünschen abgestimmt ist.
Lage Haus/Grundstück:
Genderkingen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Donau-Ries und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Rain.
Sie liegt 37,6 km nördlich von Augsburg und nahe der Mündung des Lechs in die Donau.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges:
Ihre VORTEILE:
- über 30 Jahre Erfahrung seit 1984
- über 25.000 gebaute Häuser
- beste Qualität und Leistung zum besten Preis
- made in Germany
- KEINE Vorauszahlung - jeweils nach Bauabschnitt &
Bauabnahme
- 30 Jahre Garantie auf die Hauskonstruktion
- 15 Monate Preissicherung
- Komplettpaket mit Finanzierungs-/ und
Grundstücksservice
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Flächenangaben nach DIN 277. Änderungen des Preises
oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder
Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gilt die jeweilige
Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters.
Provision:
keine
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Andrea Seddio - Frau Mina  Sabanovic
Andrea Seddio
Frau Mina Sabanovic

Kimmerle-Ring, Haus 23 2
89312 Günzburg
Telefon: +49 7305 5109
Mobil: +49 157 88332151


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