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Aindling: Eigenheim statt verschenkter Miete ! Mit sehr guten Finanzierungskonditionen !

Objekt-Nr.: GZ-MS-L7-86447
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
86447 Aindling
Aichach-Friedberg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
445.360 €
Wohnfläche ca.:
144 m²
Grundstück ca.:
540 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Nutzfläche ca.:
144 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2020
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Life 7 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein.
Im Erdgeschoss herrscht eine helle und freundliche Stimmung in jedem Zimmer. Im Obergeschoss wartet im Badezimmer eure persönliche Wellnessoase. Weitere Räume eignen sich perfekt für Familie, Arbeit oder Hobby.
Ausstattung:
Im Preis INKLUSIV:
- Haus
- Grundstück Preis
- KFW 55
- Ausbaupaket 1 (Material für: Rohrleitungen,
Heizungsanlage und
Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket;
Solaranlage zur
Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung)
- Ausbaupaket 2 (Material für: Sanitärobjekte, Fliesen
und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen,
Bodenbeläge und Tapeten)
- Fußbodenheizung
- Vermessungs-/ & Architektenleistung
- DGNB-Zertifizierung (Deutsche Gesellschaft für
Nachhaltiges Bauen)
- Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitstest)
- 3-fach-Verglasung
- integrierte Rollläden
- Echtholztreppe Buche massiv
- Bau-Sicherheitspaket
Beispielkalkulation als Ausbauhaus:

- Innenausbau erfolgt in Eigenleistung
- zzgl. Baunebenkosten ca. 35.000,00EUR

Bei Allkauf haben Sie außerdem die Möglichkeit
zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu
wählen.
Je nach Wunsch auch bis zur bezugsfertigen
Ausbaustufe möglich.
Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad2
mit Ausbauanleitung nach erfolgreicher Bemusterung
on top. Darüber hinaus sind natürlich Just-in-Time-
Lieferungen, das Bemustern im eigenen
Bemusterungszentrum mit Markenprodukten, die
persönliche Ausbauberatung vor Ort, TOXPROOFschadstoffgeprüfter
schadstoffgeprüfter
Materialien und die kostenlose
Finanzierungsberatung.
Wir erstellen zusammen ein individuelles Angebot,
welches auf Ihren Wünschen abgestimmt ist.
Lage:



Schöner Bauplatz am Ortsrand von Aindling geplant für ein kleines Einfamilienhaus. Südlich ausgerichtet in einer gewachsener Wohnsiedlung.

Aindling liegt im Nordwesten des Landkreise Aichach - Friedberg ca. 15 Kilometer von Augsburg und ca. 18 Kilometer von Aichach entfernt. Die Fahrzeit zur A8 beträgt 15 Minuten.

Der Regionalverkehr (DB) ist über Langweid / Augsburg in 15 Minuten erreichbar. Eine Busverbindung nach Augsburg besteht unmittelbar im Ort.
Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Einzelhandel) , Schule mit Schwimmbad, Kindergarten, Ärzte, Banken und die Verwaltungsgemeinschaft Markt Aindling für alle Amtsgeschäfte.
Sonstiges:
Ihre VORTEILE:
- über 30 Jahre Erfahrung seit 1984
- über 25.000 gebaute Häuser
- beste Qualität und Leistung zum besten Preis
- made in Germany
- KEINE Vorauszahlung - jeweils nach Bauabschnitt &
Bauabnahme
- 30 Jahre Garantie auf die Hauskonstruktion
- 15 Monate Preissicherung
- Komplettpaket mit Finanzierungs-/ und
Grundstücksservice
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Flächenangaben nach DIN 277. Änderungen des Preises
oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder
Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gilt die jeweilige
Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Andrea Seddio - Frau Mina  Sabanovic
Andrea Seddio
Frau Mina Sabanovic

Kimmerle-Ring, Haus 23 2
89312 Günzburg
Telefon: +49 7305 5109
Mobil: +49 157 88332151


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