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Syrgenstein: Großzügiges Einfamilienhaus inkl. Grundstück.

Objekt-Nr.: GZ-MS-G3
  • Projektiert
    Life 7
  • Projektiert
    Life 7
  • Projektiert
    Life 7 Garten
  • Projektiert
    Erdgeschoss
  • Projektiert
    Dachgeschoss
  • Projektiert
    Küche
  • Projektiert
    Deko Küche
  • Projektiert
    Wohnzimmer
  • Projektiert
    Gäste WC
  • Projektiert
    Treppe
  • Projektiert
    Bad freist. Wanne
  • Projektiert
    Schlafzimmer
  • Projektiert
    Kinderzimmer
  • Projektiert
    Kinderzimmer
  • Projektiert
    Schlafzimmer
  • Projektiert
    Familie
  • Projektiert
    Familie
  • Projektiert
    Capital Zertifikat
  • Projektiert
    Focus money
  • Projektiert
    King Size
  • Projektiert
    Zertifikat
Life 7
Life 7
Life 7 Garten
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Küche
Deko Küche
Wohnzimmer
Gäste WC
Treppe
Bad freist. Wanne
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Familie
Familie
Capital Zertifikat
Focus money
King Size
Zertifikat
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
89428 Syrgenstein
Dillingen an der Donau
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
289.000 €
Wohnfläche ca.:
144 m²
Grundstück ca.:
650 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Wohngegend
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein Einfamilienhaus inkl. Bauplatz in guter Lage dennoch bezahlbar? Dann sind Sie bei Allkauf genau richtig!

Wir bieten eine große Auswahl an flexiblen Haustypen und Grundrissen - alles aus einer Hand!

Erleben Sie eine Raumaufteilung, die in Punkto Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit keine Wünsche offen lässt. Außen klassisch, innen modernes Wohnen auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erlebt die Familie ein offenes, großzügiges Raumkonzept und im Sommer gerne die beiden Zugänge zu Terrasse und Garten.

Im Dachgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer und das Badezimmer. Ob Sie sich nun ein Arbeitszimmer einrichten, oder ein zweites Kinderzimmer - somit bleiben Sie flexibel und können gelassen in die Zukunft blicken.

Durch die standardmäßig integrierte Be- und Entlüftungsanlage, ist jeder Raum angenehm klimatisiert und stets mit Frischluft versorgt. So ist ein guter Schlaf garantiert.

Erleben Sie viel Lebensraum bei geringem Grundstücksbedarf. Übrigens: Durch den hohen Kniestock sind die Zimmer im Dachgeschoss optimal zu möblieren!
Ausstattung/Zubehör:
Im Preis INKLUSIV:
- Haus inkl. Bodenplatte
- Grundstück
- KFW 55
- Material: Ausbaupaket 1 (Rohrleitungen, Heizungsanlage und
Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur
Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
- Material: Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen,
Bodenbeläge und Tapeten)
- Fußbodenheizung
- Vermessungs-/ & Architektenleistung
- DGNB-Zertifizierung (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen)
- Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitstest)
- 3-fach-Verglasung
- integrierte Rollläden
- Echtholztreppe Buche massiv
- Bau-Sicherheitspaket
- inkl. Dienstleistungspaket "aktive time" = technikfertig

- Ihre Eigenleistung: Trockenausbau, Wand-/ und Bödenarbeiten

zzgl. Baunebenkosten (Erdarbeiten & Hausanschlüsse)

Bei Allkauf haben Sie außerdem die Möglichkeit zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen.
Je nach Wunsch auch bis zur bezugsfertigen Ausbaustufe möglich.

Wir erstellen zusammen ein individuelles Angebot, welches auf Ihren Wünschen abgestimmt ist.

Fragen Sie mich und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, indem Sie mir eine Anfrage schicken oder mich direkt auf meiner Handy Nr. kontaktieren.

- mobil: 0163/4200800

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige und idyllische Ortsrandlage in Albeck. Hier entsteht ein kleines Neubaugebiet.
Albeck ist ein Stadtteil von Langenau im Alb-Donau-Kreis und liegt ca. 6km westlich von Langenau.
Gute Anbindung an die A7, diese ist nur wenige Minuten von Ihrem neuen zu Hause entfernt.
Grundschule und Kindergarten befinden sich direkt im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Ulm ist nur ca. 13km von Albeck entfernt.
Sonstiges:
Ihre VORTEILE:
- über 30 Jahre Erfahrung seit 1984
- über 25.000 gebaute Häuser
- beste Qualität und Leistung zum besten Preis
- made in Germany
- KEINE Vorauszahlung - jeweils nach Bauabschnitt & Bauabnahme
- 30 Jahre Garantie auf die Hauskonstruktion
- 15 Monate Preissicherung
- Komplettpaket mit Finanzierungs-/ und Grundstücksservice

Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad2 mit Ausbauanleitung nach erfolgreicher Bemusterung on top. Darüber hinaus sind natürlich Just-in-Time-Lieferungen, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten, die persönliche Ausbauberatung vor Ort, TOXPROOF-schadstoffgeprüfter Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung.

Schauen Sie doch mal auf meiner Homepage vorbei!
www.allkauf-ausbauhaus.de/andrea-seddio
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Andrea Seddio - Herr Marcello  Russo
Andrea Seddio
Herr Marcello Russo

Mobil: +49 152 34200385


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