Bächingen an der Brenz: • Helle & freundliche Atmosphäre im repräsentativen EFH

Einfamilienhaus

2

nein

4

3

ja

gehoben

Haus in Planung (projektiert)

Erstbezug

Fußboden

Gas, Solarheizung

Repräsentativ zeigt sich Trendline S 1 mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Die Treppe ist nicht nur ein optischer Blickfang, sondern trennt den Wohnbereich geschickt von der Küche und Esszimmer ab. Praktischerweise befindet sich im Erdgeschoss ein zusätzliches Zimmer, welches beispielsweise als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, welches mit einem hohen Kniestock ausgestattet ist. Für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster und die zusätzliche, großflächige Glasfront über zwei Geschosse.
Drei Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss und ein extra Bad für die Kinder.
Ein Highlight ist das "Bad en suite". Vom Schlafzimmer aus können Sie direkt in Ihr Bad gelangen.
Ein weiteres erfreuliches Extra: die optische Verbindung der beiden Wohnebenen über eine exklusive Galerie.

Im Preis INKLUSIV:
• Haus inkl. Bodenplatte
• Grundstück
• KFW 55
• Ausbaupaket 1 (Material für: Rohrleitungen, Heizungsanlage und
Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur
Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
• Ausbaupaket 2 (Material für: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen,
Bodenbeläge und Tapeten)
• Fußbodenheizung
• Vermessungs-/ & Architektenleistung
• DGNB-Zertifizierung (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen)
• Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitstest)
• 3-fach-Verglasung
• integrierte Rollläden
• Echtholztreppe Buche massiv
• Bau-Sicherheitspaket

= Beispielkalkulation als "technikfertiges" Haus

• Ihre Eigenleistung: Trockenausbau, Wand- und Bödenarbeiten
• zzgl. Baunebenkosten (Erdarbeiten & Hausanschlüsse)

Bei Allkauf haben Sie außerdem die Möglichkeit zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen.
Je nach Wunsch auch bis zur bezugsfertigen Ausbaustufe möglich.

Wir erstellen gerne in einem persönlichen Gespräch zusammen ein individuelles Angebot, welches auf Ihren Wünschen abgestimmt ist.

Fragen Sie uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, indem Sie uns eine Anfrage schicken oder mich direkt auf meiner Handy Nr. kontaktieren.

• mobil: 0179 6009722

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr neues Zuhause Bächingen liegt idyllisch im Unteren Brenztal und gehört zum Landkreis Dillingen an der Donau.
Einkaufsmöglichkeiten direkt in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Zudem grenzt Bächingen direkt an Sontheim an der Brenz.
Gute Anbindung an das Autobahnkreuz Ulm/Elchingen (A 7/A 8). Die beiden Autobahnen können jeweils in ca. 15 Minuten erreicht werden. Der
nächste Anschluss an die B 16 liegt fünf Auto-Minuten entfernt.
Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Lage!

Ihre VORTEILE:
• über 30 Jahre Erfahrung seit 1984
• über 25.000 gebaute Häuser
• beste Qualität und Leistung zum besten Preis
• made in Germany
• KEINE Vorauszahlung - jeweils nach Bauabschnitt & Bauabnahme
• 30 Jahre Garantie auf die Hauskonstruktion
• 15 Monate Preissicherung
• Komplettpaket mit Finanzierungs-/ und Grundstücksservice

Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad2 mit Ausbauanleitung nach erfolgreicher Bemusterung on top. Darüber hinaus sind natürlich Just-in-Time-Lieferungen, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten, die persönliche Ausbauberatung vor Ort, TOXPROOF-schadstoffgeprüfter Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung.

Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.

Schauen Sie doch mal auf meiner Homepage vorbei!
www.allkauf-ausbauhaus.de/osvaldo-marino