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Baldern: • Helle & freundliche Atmosphäre im repräsentativen EFH

Objekt-Nr.: UL-CR-TL1-Trochtelf
  • Trendline S1
  • Trendline S1 Eingang
  • Trendline S1 Erdgeschoss
  • Trendline S1 Dachgeschoss
  • kuche weiß
  • Wohnen Essen
  • Flur
  • Wanne
  • Siegel Capital_Haus_731x550px3
  • Schlafzimmer
  • Focus money
  • Schlafbereich
  • Schlafzimmer begehbar Kleiders
  • Kinderzimmer 1
  • Bemusterung Böden
  • Fam.
  • Wellness Küche
  • Freiheit statt Miete
  • myGekko BO
Trendline S1
Trendline S1 Eingang
Trendline S1 Erdgeschoss
Trendline S1 Dachgeschoss
kuche weiß
Wohnen Essen
Flur
Wanne
Siegel Capital_Haus_731x550px3
Schlafzimmer
Focus money
Schlafbereich
Schlafzimmer begehbar Kleiders
Kinderzimmer 1
Bemusterung Böden
Fam.
Wellness Küche
Freiheit statt Miete
myGekko BO
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
73441 Baldern
Ostalbkreis
Baden-Württemberg
Preis:
323.218 €
Wohnfläche ca.:
172 m²
Grundstück ca.:
680 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Solarheizung, Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Repräsentativ zeigt sich Trendline S 1 mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Die Treppe ist nicht nur ein optischer Blickfang, sondern trennt den Wohnbereich geschickt von der Küche und Esszimmer ab. Praktischerweise befindet sich im Erdgeschoss ein zusätzliches Zimmer, welches beispielsweise als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, welches mit einem hohen Kniestock ausgestattet ist. Für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster und die zusätzliche, großflächige Glasfront über zwei Geschosse.
Drei Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss und ein extra Bad für die Kinder.
Ein Highlight ist das "Bad en suite". Vom Schlafzimmer aus können Sie direkt in Ihr Bad gelangen.
Ein weiteres erfreuliches Extra: die optische Verbindung der beiden Wohnebenen über eine exklusive Galerie.
Ausstattung:
Im Preis INKLUSIV:
• Haus inkl. Vorteilskeller
• Grundstück
• KFW 55
• Ausbaupaket 1 (Material für: Rohrleitungen, Heizungsanlage und
Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur
Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
• Ausbaupaket 2 (Material für: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen,
Bodenbeläge und Tapeten)
• Fußbodenheizung
• Vermessungs-/ & Architektenleistung
• DGNB-Zertifizierung (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen)
• Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitstest)
• 3-fach-Verglasung
• integrierte Rollläden
• Echtholztreppe Buche massiv
• Bau-Sicherheitspaket

Beispielkalkulation als AUSBAUHAUS:
• Innenausbau in Eigenleistung
• zzgl. Baunebenkosten (Erdarbeiten & Hausanschlüsse)

Bei Allkauf haben Sie außerdem die Möglichkeit zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen.
Je nach Wunsch auch bis zur bezugsfertigen Ausbaustufe möglich.

Wir erstellen gerne in einem persönlichen Gespräch zusammen ein individuelles Angebot, welches auf Ihren Wünschen abgestimmt ist.

Fragen Sie uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, indem Sie uns eine Anfrage schicken oder mich direkt auf meiner Handy Nr. kontaktieren.

• mobil: 0179 6009722

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage:
Dieser Bauplatz befindet sich einem schönen Wohngebiet. Es handelt sich um eine Bauplatz in Baldern bei Bopfingen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte sind in der Nähe oder in wenigen Autominuten zu erreichen.
Sonstiges:
Ihre VORTEILE:
• über 30 Jahre Erfahrung seit 1984
• über 25.000 gebaute Häuser
• beste Qualität und Leistung zum besten Preis
• made in Germany
• KEINE Vorauszahlung - jeweils nach Bauabschnitt & Bauabnahme
• 30 Jahre Garantie auf die Hauskonstruktion
• 15 Monate Preissicherung
• Komplettpaket mit Finanzierungs-/ und Grundstücksservice

Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad2 mit Ausbauanleitung nach erfolgreicher Bemusterung on top. Darüber hinaus sind natürlich Just-in-Time-Lieferungen, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten, die persönliche Ausbauberatung vor Ort, TOXPROOF-schadstoffgeprüfter Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung.

Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.

Schauen Sie doch mal auf meiner Homepage vorbei!
www.allkauf-ausbauhaus.de/osvaldo-marino
Ihr Ansprechpartner
 



Andrea Seddio


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