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Straubenhardt: Ihr Traum vom Eigenheim und für´s Pferd ist auch noch Platz !!!

Objekt-Nr.: TFGH75334Life12V2
  • ESH Musterhaus BV Garten Tag 01
  • Hausansicht
  •  
  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Küche
  • Gäste WC
  • Büro
  • Ankleide
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Dusche WC
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Bemusterung Heinsberg
  • Bemusterung Heinsberg
  • Bemusterung Heinsberg
  • Bemusterung Heinsberg
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ESH Musterhaus BV Garten Tag 01
Hausansicht
 
Grundriss EG
Grundriss DG
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Gäste WC
Büro
Ankleide
Schlafzimmer
Badezimmer
Dusche WC
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bemusterung Heinsberg
Bemusterung Heinsberg
Bemusterung Heinsberg
Bemusterung Heinsberg
 
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Basisinformationen
Adresse:
75334 Straubenhardt
Enzkreis
Baden-Württemberg
Preis:
640.000 €
Wohnfläche ca.:
197,18 m²
Grundstück ca.:
1.200 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Allkauf - das Haus zum Leben:
Life 12 V2
Lichtdurchfluteter Wohnkomfort bietet das Life 12 V2 mit vielen bodentiefen Fenstern in seinem offenen Wohn- Essbereich mit anschließender Küche. Schon im Eingangsbereich besticht eine große, helle Galerie mit gerader Treppe, die ins Obergeschoss führt. Hier befinden sich neben einem Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad.
Ausstattung:
Ausstattung
- Architektenleistung
- mindestens KfW-Effizienzhaus 55, (optional KfW 40 oder KfW 40+)
- 3-fach-Verglasung
- Rollläden an allen Fenstern
- Echtholztreppe
- Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-,
Feuerrohbauversicherung)
- Materialpaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und
Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket,
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung u.v.m.)
- Materialpaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl.
Zargen, Bodenbeläge, Tapeten u.v.m.)
- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook
- DGNB Serienzertifizierung in Gold
- Keller
- Dienstleistung: Heizung, Sanitär, Solaranlage, Elektro, Estrich
In Eigenleistung ist zu erbringen:
Trockenbau, spachteln (Q2),Verlegen von Boden- und Wandbelägen,
Sanitärendinstallation, Setzen der Zimmertüren.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann schicken Sie uns bitte das komplett ausgefüllte Kontaktformular. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Vielen Dank.
Lage:
Lage :
Ruhige Ausichtslage Lage
Das Grundstück befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Straubenhardt im Enzkreis in Baden-Württemberg. Straubenhardt liegt am Übergang vom Nordschwarzwald zum Kraichgau in besonders reizvoller Landschaft. Die Großräume Karlsruhe, Ettlingen, Pforzheim und Stuttgart sind von Straubenhardt aus gut erreichbar. Die Autobahn A8 Karlsruhe-Stuttgart-München ist ebenso wie die Rheintal-Autobahn A5 Karlsruhe-Basel über Ettlingen in wenigen Minuten zu erreichen. Der Flughafen Stuttgart und der Baden-Airport bei Baden-Baden liegen in kurzer Entfernung und bieten nationale und internationale Flugverbindungen.

Die Erhaltung vorhandener dörflicher Strukturen, familienfreundlich konzipierte Neubaugebiete, modernste Kindergärten, Grundschulen, das Wilhelm-Ganzhorn-Schulzentrum mit Grund-, Werkreal- und Realschule in Conweiler, vorbildliche Einrichtungen im sozialen Bereich mit Sport- und Festhallen sowie weitere öffentliche Einrichtungen in allen Ortsteilen sind Bestandteil eines ausgezeichnetes Angebotes für die Einwohner der Gemeinde Straubenhardt. Geschäfte des täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden. Ein vielfältiges Angebot für Freizeit, Sport und Unterhaltung mit Tennis, Reiten, Kutschfahrten, Kegeln, Segelfliegen, Nordic Walking, Radfahren, E-Bike Touren, Schießen, Gymnastik, Fitness-Center, Tanz, Sauna, Massagen und Hobbykursen lässt Straubenhardt zum Erlebnis werden.
Das oben beschriebene Aktionshaus bauen wir auch gerne auf Ihrem Wunschgrundstück. Sollten Sie noch nicht im Besitz eines Grundstückes sein ,werde ich ihnen Selbstverständlich helfen das passende zu finden . Es entstehen Ihnen hierfür keine Kosten .

Bitte um Verständnis, dass wir keine Gespräche über Grundstücke führen.
Wir unterhalten einen, für Hausinteressenten kostenfreien, Grundstücksservice.
Wir sind keine Grundstücksmakler . Der Grundstücksservice hat ständig aktuelle Grundstücksangebote. Diese werden unseren Kunden , je nach Wunsch und Budget, weitergeleitet. Fragen Sie uns in einem persönlichen Gespräch, wie wir Ihnen helfen können.

Sonstiges:
Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen müssen. Im Gegenteil: Durch unsere ausgefeilten Konzepte zum Hausbau sparen Sie jede Menge Geld und können zu mietähnlichen Konditionen bauen. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne erklären wir Ihnen auch die einzelnen Punkte unserer Ausstattung.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist.

Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen unsere Finanzierungsexperten zur Planung und Verwirklichung Ihres Traumhausprojekts
Ihr Ansprechpartner
 



Andrea Seddio - Herr Gregor  Haffke
Andrea Seddio
Herr Gregor Haffke

Höhenstr. 21
70736 Fellbach
Mobil: +49 176 81019006


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