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Nordendorf: Zwei Generationen unter einem Dach

Objekt-Nr.: GZ-MS-Gn1V2-86695
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  • Grundriss EG
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  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Büro
  • Gäste Wc
  • Flur
  • Schlafzimmer
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  • Badezimmer
  • Kinderzimmer
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  • Terasse
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  • Bemusterung Heinsberg
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Hausansicht
Hausansicht
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Grundriss EG
Grundriss DG
Wohnzimmer
Esszimmer
Büro
Gäste Wc
Flur
Schlafzimmer
Ankleide
Badezimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Terasse
 
Bemusterung Heinsberg
Bemusterung Heinsberg
Bemusterung Heinsberg
 
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Basisinformationen
Adresse:
86695 Nordendorf
Augsburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
480.000 €
Wohnfläche ca.:
256,31 m²
Grundstück ca.:
2.300 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Allkauf - das Haus zum Leben:
Generation 1 V2

Der Schein eines klassischen Einfamilienhauses trügt! Dank einer innovativen und sparsamen Aufteilung unseres Genration 1 V2 in zwei Ebenen wird schnell ein Zweifamilienhaus geschaffen. Ob gemeinsam mit den Schwiegereltern oder als eigener Wohnbereich für die Kinder, durch eine durchdachte Aufteilung, geräumige Zimmer und die energieeffiziente Bauweise realisieren wir auch Ihren Haus-Wunsch. Auch ein Balkon für jede Etage ist möglich.
Ausstattung:
allkauf Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung!
seit 1984 ein Begriff für beste Qualität und Leistung zum besten Preis.
Profitieren Sie von mehr als 30 Jahren Erfahrung.
Bei aLLKAUF steht Ihnen ein eigenes Bemusterungszentrum mit einer sehr großen Auswahl zu Verfügung.

Ausstattung
- Architektenleistung
- mindestens KfW-Effizienzhaus 55, (optional KfW 40 oder KfW 40+)
- 3-fach-Verglasung
- Rollläden an allen Fenstern
- Echtholztreppe
- Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-,
Feuerrohbauversicherung)
- Materialpaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und
Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket,
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung u.v.m.)
- Materialpaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl.
Zargen, Bodenbeläge, Tapeten u.v.m.)
- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook
- DGNB Serienzertifizierung in Gold
- Keller
- Dienstleistung: Heizung, Sanitär, Solaranlage, Elektro, Estrich
In Eigenleistung ist zu erbringen:
Trockenbau, spachteln (Q2),Verlegen von Boden- und Wandbelägen,
Sanitärendinstallation, Setzen der Zimmertüren.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann schicken Sie uns bitte das komplett ausgefüllte Kontaktformular. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Vielen Dank.
Lage:
Nordendorf bietet als Kleinzentrum eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Bedürfnisse des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Versorgung mit (zahn)ärztlichen Leistungen, Teilhauptschule und Kindergarten, mit Banken und Handwerksbetrieben sind bestens gelöst. Die Bahnverbindungen im 30-Minuten-Takt nach Augsburg, Meitingen oder Donauwörth machen den Besuch von weiterführenden Schulen und das Erreichen von Arbeitsplätzen problemlos möglich.
Sonstiges:
Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen müssen. Im Gegenteil: Durch unsere ausgefeilten Konzepte zum Hausbau sparen Sie jede Menge Geld und können zu mietähnlichen Konditionen bauen. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne erklären wir Ihnen auch die einzelnen Punkte unserer Ausstattung.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist.

Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Andrea Seddio - Frau Mina  Sabanovic
Andrea Seddio
Frau Mina Sabanovic

Kimmerle-Ring, Haus 23 2
89312 Günzburg
Telefon: +49 7305 5109
Mobil: +49 157 88332151


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